HELSINGØRSVEJ 13,

3480 FREDENSBORG

Ejerbolig / Villa, 2. fam.
Kontantpris: 6.455.000
Ejerudgift pr. md.: 4.794
Boligareal: 227 m²
Grundareal: 1086 m²
Antal plan: 3
Kælder: 108 m²
Værelser/stuer: 5 / 3
Byggeår: 1900
Energimærke: F
Tjek Boliglån
Christina Winther
CHRISTINA WINTHER Indehaver - Ejendomsmægler, MDE, DSE winther@wintherejendomme.dk
Bagerstræde 4 3480 Fredensborg 48485800

Sagsnr. W0466

Klassisk og stort byhus i Fredensborg By!

En ejendom for den store familie, to familier, for investering, udlejning eller erhverv hjemme.

Mulighederne er mange i denne ejendom fra år 1900, der i dag indeholder to lejemål på henholdsvis 120 m2 i stueplan og 107 m2 på første sal. Dertil kælder på 108 m2 og et yderst disponibelt loftsrum.

Omgivet af smuk arkitektur og få skridt for enden af grusvejen er Slotsparken beliggende og alligevel midt i byen. Med en central placering for store som små, en drømme beliggenhed for mange. Ydermere en stor og solrig 1086 m2 grund, stort udhus samt gode parkeringsforhold.

Gældende for ejendommen i sin helhed er en flot stand og for begge boliger en god loftshøjde, et flot lysindfald og indbydende lyse rum med fine klassiske detaljer.
Kælderen fremstår original, men anvendelig og oplagt til yderligere disponible kvadratmeter.

Ejendommen opvarmes i dag med olie, hvorfor køber må påregne udgifter til en rentabel energioptimering.

VIGTIG INFO: Idet begge beboelser er udlejet, vil en ny ejer skulle påregne 1 års opsigelse af en eller begge lejemål, såfremt boligen skal benyttes til egen beboelse.

Læs hele beskrivelsen ▾
Hent dokumenter
Book fremvisning
Ring mig op