solgt
solgt
Grønholtvangen 34, Grønholt, 3480 Fredensborg
Velkommen til en drøm af et husmandssted i Grønholt, Fredensborg.
Privat og ugenert beliggende for enden af en af den svungne allé. Man bydes velkommen via port og
straks man nærmer sig, begejstres man oven beliggenheden, naturen og udsigten til de kuperede folde
og det flotte haveanlæg.
Indkørslen forgrener sig til henholdsvis stald- og lade afsnittet og til gårdspladsen ved stuehuset.
Ydermere en vidunderlig gårdsplads imellem lade og staldbygningen.
Ejendommen fremtræder i sin helhed yderst klassisk og velholdt og er igennem hele sælgers ejertid
renoveret, moderniseret og energioptimeret.
Stuehuset ligger højt placeret og tilbagetrukket, hvorfor man har den mest vidunderlige udsigt over egne
jorde. Opført i 1961/ombygget i 2012 og i dag indeholdende 185 boligkvadratmeter. Her er højt til loftet,
lyst og indbydende i både stueetagen og på første sal.
Dobbeltgarage og mindre udhus i forlængelse af den store terrasse med tilhørende store markise. Stor
lade og bygning, i dag indeholdende god opbevaringsplads samt et isoleret hobbyrum. I alt 158 m2.
Yderst charmerende stald der i dag er indrettet til et mindre islænderhold på i alt 107 m2 og i dag også
indrettet med et flot hjemmekontor med selvstændig indgang. Derudover uudnyttet loftsrum i staldens
fulde længde med selvstændig trappe optil.
Nyanlagt 20X40 drænet ridebane fra 2022, tørre og kuperede folde og en skøn løsdrift stald.
Det hele omgivet af 2,3 hektar og fra egen grund udgang til sti over banen til Nødebo Overdrev og herfra
adgang til skoven.
Velkommen til en drøm af et husmandssted i Grønholt, Fredensborg.
Privat og ugenert beliggende for enden af en af den svungne allé. Man bydes velkommen via port og
straks man nærmer sig, begejstres man oven beliggenheden, naturen og udsigten til de kuperede folde
og det flotte haveanlæg.
Indkørslen forgrener sig til henholdsvis stald- og lade afsnittet og til gårdspladsen ved stuehuset.
Ydermere en vidunderlig gårdsplads imellem lade og staldbygningen.
Ejendommen fremtræder i sin helhed yderst klassisk og velholdt og er igennem hele sælgers ejertid
renoveret, moderniseret og energioptimeret.
Stuehuset ligger højt placeret og tilbagetrukket, hvorfor man har den mest vidunderlige udsigt over egne
jorde. Opført i 1961/ombygget i 2012 og i dag indeholdende 185 boligkvadratmeter. Her er højt til loftet,
lyst og indbydende i både stueetagen og på første sal.
Dobbeltgarage og mindre udhus i forlængelse af den store terrasse med tilhørende store markise. Stor
lade og bygning, i dag indeholdende god opbevaringsplads samt et isoleret hobbyrum. I alt 158 m2.
Yderst charmerende stald der i dag er indrettet til et mindre islænderhold på i alt 107 m2 og i dag også
indrettet med et flot hjemmekontor med selvstændig indgang. Derudover uudnyttet loftsrum i staldens
fulde længde med selvstændig trappe optil.
Nyanlagt 20X40 drænet ridebane fra 2022, tørre og kuperede folde og en skøn løsdrift stald.
Det hele omgivet af 2,3 hektar og fra egen grund udgang til sti over banen til Nødebo Overdrev og herfra
adgang til skoven.
Christina Winther
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE, DSE
